레이디경향(총 101 건 검색)
- 공인중개사 ‘임대 권리금’ 중개…위법이었다(2024. 05. 14 17:44)
- ... 후 행정사법 위반 혐의로 기소됐다. 지난 4월 12일 법원은 공인중개사에게 벌금 100만 원의 선고유예를 선고한..., 권리금계약은 현행 공인중개사법의 중개대상물로 볼 수 없다는 것이 대법원판결의 취지로 보이고, 이에 따라 권리금계약 중개업무에 대한 새로운...
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- ‘전세 사기 수법’ 전입신고 날 근저당 설정…대처법은?(2024. 04. 14 09:00)
- ... 했다. 하지만 최근 전세 사기 피해가 늘면서 형사상 책임을 묻는 판결들이 속속 등장해 집주인의 악의적 근저당설정도 형사상 책임... 사기죄로 성립될 수 있냐는 점이다. 엄 변호사는 “법원이 사기죄의 성립 여부를 판단할 때는 상대방에게 피해가...
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- “세입자가 버틴다”…건물주의 세 가지 대처(2024. 04. 09 07:25)
- ... 두려운 마음이 생기기 마련이다. 하지만 명도소송 중이 아닌 이미 판결이 나온 이후에 점유자가 변경된 경우라면 걱정할 필요는 없다. 엄... 모두 끝난 후에 점유자가 달라진 경우에는 현 점유자를 특정해 법원에 승계집행문부여 신청 절차를 밟아야 한다”며...
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- 전세금반환소송 초기에 해결하고 싶다면?…‘3가지’만 생각하세요(2024. 04. 04 07:10)
- .... 지급명령은 금전 청구, 즉 전세금 반환 청구에 대해 소송보다 최소한의 절차로 판결을 받을 수 있는 제도다. 법원으로부터 지급명령이 확정되면 전세금반환소송에서 판결받은 것과 동일한 결정문이 나온다. 엄 변호사는 “지급명령을 통해 내려진 결정문은 집주인을...
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- 재계약 파기…전세금 언제 돌려줘야 하지?(2024. 02. 25 11:57)
- ... 제기했다. 법원의 판단은 세입자의 손을 들었다. 법원에서는 ‘계약 당사자 간 아무런 의사표시가 없을... 맞춰 집주인이 세입자에게 전세금을 반환할 의무가 있다’고 판결했다(서울 북부지방법원 2023가소 89690). 엄 변호사는 “세입자가 보증금을...
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- 명도 소송 이겼는데…제3자가 점유하고 있다면?(2024. 01. 16 07:16)
- ... 넘길 때 발생한다. 엄 변호사는 “강제집행을 위해 법원의 집행관은 먼저 판결문에 명시된 세입자와 점포를 확인한다”며 “만약 이.... 제소전 화해란 소송을 하기 전 화해를 한다는 의미로 법원에서 성립 결정을 받는 제도다. 제소전화해의 가장 큰 특징은...
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- [세기의 비하인드] “기왕 이렇게 된 거…” 성범죄자와 결혼시킨 악습 거부한 여성 이야기(2023. 11. 12 11:22)
- ... 동급생 여성을 성폭행하는 사건이 발생했습니다. 판사의 판결은 충격 그 자체였죠. 당시 재판부는 1심에서 남성에게 징역형을... 짝을 지어줘 백년해로시키자”라고 발언했습니다. ‘법원 중매’. 이것이 성범죄 피해자를 보는 70년대 우리의 낡은...
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- [세기의 비하인드] <바람과 함께 사라지다> 작가 마가렛과 주인공 ‘스칼렛’의 평행이론 같은 삶(2023. 06. 11 11:27)
- ... 술을 마시고 그녀에게 가정 폭력을 행사했습니다. 당시 법원의 이혼 성립은 여성에게 호락호락하지 않았습니다. 남성이 원치... 멍든 아내의 얼굴과 권총 한 정. 어떤 보수적인 판사라도 이혼 판결을 내릴 수밖에 없는 모습이었겠죠? 마가렛 미첼과 그의 두 번째...
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- 계약해지 버티는 상가세입자? 제소전화해로 해결(2023. 04. 03 17:29)
- .... 하지만 제소전화해 없이 세입자를 내보내려면 명도소송과 승소판결 그리고 강제집행에 이르는 법 절차를 거쳐야 하기에 상당한... “제소전화해 조서는 집행권원이기 때문에 명도소송 없이도 법원에 강제집행을 신청할 권한이 있다”며 “따라서...
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- 로또 당첨금? 유류분반환청구 소송 가능하다(2023. 01. 16 10:28)
- ... 될 수 없지만, 이 경우에도 소멸시효의 중요성을 남긴 대법원 판례가 있다(2020다246428). 아직 이혼하지 않는 부부 사이에.... 이 사례에서 법원은 사망보험금이라는 사유가 아닌 소멸시효가 지났기 때문에 내연녀의 손을 들어준 이례적인 판결을 내렸다. 엄...
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